Семейная ипотека с 1 октября: ставка 2–12% в зависимости от детей
С 1 октября 2025 года семейная ипотека в России изменится: ставка 2–12% вместо 6%. Узнайте, кому доступна программа и как изменятся платежи.
С 1 октября 2025 года семейная ипотека в России перестает быть единой: ставка 2–12% будет зависеть от числа детей и региона проживания семьи.
С 1 октября в России меняются условия семейной ипотеки. Единая ставка 6% уходит в прошлое: теперь кредит будет стоить от 2% до 12% годовых в зависимости от количества детей и региона. Для семей с одним или двумя детьми жилье станет дороже, для многодетных — дешевле.
С 1 октября в России изменятся условия семейной ипотеки. Вместо единой льготной ставки 6% она будет зависеть от количества детей и региона проживания семьи и составит от 2 до 12%. Для семей с одним или двумя детьми кредит станет дороже, а для семей с четырьмя и более детьми — дешевле. В Госдуме «Газете.Ru» пояснили, что ставки будут следовать за составом семьи: при рождении второго ребенка ставка снижается. Новые правила распространятся на кредиты, выданные с 1 октября.
Кому будет доступна семейная ипотека
Программа семейной ипотеки продолжит действовать для семей с детьми. Основные условия: наличие хотя бы одного ребенка, рожденного после 1 января 2018 года, или ребенка с инвалидностью. Также программа доступна семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми. Точные параметры доступа могут уточняться в зависимости от региона.
Как изменится ежемесячный платеж
Изменение ставки напрямую повлияет на размер ежемесячного платежа. Для семьи с одним ребенком ставка может вырасти до 12%, что увеличит платеж по кредиту. Для семьи с четырьмя и более детьми ставка может снизиться до 2%, что сделает ипотеку значительно доступнее. Например, при кредите 6 млн рублей на 20 лет платеж при ставке 6% составляет около 43 тыс. рублей, при 12% — около 66 тыс. рублей, а при 2% — около 30 тыс. рублей.
Стоит ли спешить с покупкой жилья
Семьям, которые планируют взять ипотеку до 1 октября, стоит оценить свои возможности. Если в семье один или два ребенка, выгоднее оформить кредит по старым условиям со ставкой 6%. Если детей четверо и больше, можно подождать новых правил, чтобы получить более низкую ставку. Однако важно учитывать, что условия могут меняться, и решение стоит принимать с учетом личной ситуации.
Читайте также: Инфляция в России ускорилась до 6,26% за неделю
Источник: gazeta.ru
